Собственниками ЖК "Москва" Московская, 77, Шейнкмана, 90, 88 на общем собрании собственников принято решение по проведению выборочного капитального ремонта лифтового оборудования. Управляющая компания во исполнении решения собственников,  для определения дальнейших видов работ, необходимых провести на лифтовом оборудовании, заключила договор со специализированной организацией на техническое освидетельствование лифтов по всем домам ЖК "Москва". Оно необходимо, чтобы выявить нарушения, дефекты, неисправности и прочее несоответствие  в работе лифтового  оборудования, которые могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию лифтов. Лифты относятся к сложным в техническом плане устройствам, и  если возникнут нарушения в работе, происходит потеря важных характеристик, обеспечивающих безопасную эксплуатацию. При несвоевременном устранении выявляемых неполадок, дефектов и прочего, дальнейшая эксплуатация лифтов может стать невозможной.
На сегодняшний день специализированная организация провела техническое освидетельствование всех лифтовых кабинет. В списке выявленных неполадок, подлежащих устранению, имеются такие как:
- износ рабочей поверхности в ручье шкива ограничителя скорости кабины лифта (рекомендуется заменить шкив и канат ограничителя скорости)
- тяговые канаты разных диаметров
- посторонние шумы лебедки лифта при движении кабины вверх и вниз в режимах "Нормальная работа" и управление из машинного помещения
Рекомендовано: В соответствии с ГОСТ Р 55964-2022 п 1.1. для соблюдения общих требований безопасности при эксплуатации в течении назначенного срока службы в соответствии с требованиями Технического регламента и исключения проведения внепланового ремонта, аварийных ситуаций, связанных с остановкой лифта, провести замену лифтового оборудования. отработавшего средний срок службы согласно ГОСТ Р 55964-2022 Приложение В, а именно:
- тяговых канатов (поверхностный износ)
- каната ограничителя скорости (поверхностный  износ)
- привода дверей кабины отработал средний срок службы

Согласно вынесенных замечаний и рекомендаций, управляющая компания приступила к составлению плана работ по капитальному ремонту лифтового оборудования.

Перечень документов для ознакомления:
- протоколы ОСС по проведению капитального ремонта Московская, 77, Шейнкмана, 90; 88
- договора на техническое освидетельствование лифтов Московская, 77, Шейнкмана, 90; 88
- график проведения работ технического освидетельствования лифтов ЖК "Москва"
- акты технического освидетельствования лифтов Московская, 77 (с 1 по 6 подъезд), Шейнкмана, 90 (с 1 по 6 подъезд), Шейнкмана, 88.
- письмо от подрядчика с перечнем подлежащему замене лифтового оборудования по Московская, 77

Документы по проекту