Напоминаем, что в домах ЖК "Москва"( Шейнкмана, д. 88; Шейнкмана, д. 90; Московская, д.77) проходят общие собрания собственников по вопросам капитального ремонта. На основании текущего технического состояния, актов весеннего и осеннего осмотра сообщаем, что в многоквартирных домах требуется провести следующие работы по капитальному ремонту.

- выборочный капитальный ремонт или замена лифтового оборудования: проведение капитального ремонта лифта должно планироваться, исходя из срока службы составных частей, узлов и оборудования лифта, приведенного в документации изготовителя. В связи  с окончанием среднего срока службы лифтового оборудования в домах ЖК "Москва" необходимо проведение  работ капитального характера.
- выборочный капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей водоотведения в подвалах домов;
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения - связи  с окончанием среднего срока службы оборудования теплоснабжения;
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения - потеря прочности , разрушение и зарастания  коррозионными отложениями в системе трубопровода;
- ремонт фасадов переходных лоджий - восстановление в местах разрушений штукатурного слоя;
- ремонт вентилируемого фасада, в том числе ремонт облицовочной плитки - восстановление креплений (кляймеры) облицовочной плитки фасада, прижимных планок.

Кроме вопросов о капитальном ремонте, также есть вопросы по которым собственникам необходимо принять решение:
- проведение работ по энергетическому обследованию МКД, для оформления энергического паспорта зданий;
- уполномочить ООО "УЖК "Территория" на обращения в  органы местного самоуправления для участия в программе по возмещению расходов по проведению работ по капитальному ремонту общего имущества. В случае оказания финансовой поддержки, полученные денежные средства будут перечислены на специальные счета фонда капитального ремонта домов;
-принять решение о размещении на специальном депозитном счете временно свободных денежных средств со счета капитального ремонта. Пояснение: свободные средства помещаются на депозитный счет, на конкретный промежуток времени под определенный процент (на спец. счетах нет процентной ставки, от этого деньги не "увеличиваются", а со временем обесцениваются

Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также качественное предоставление  коммунальных услуг  - все это возможно только при принятии собственниками помещений положительного решения по вопросам капитального ремонта. В случае, если решения по данным вопросам не будут приняты общим собранием, в домах не изменится качество предоставляемых услуг тепло-, водоснабжения  в лучшую сторону. В инженерных системах и далее будет продолжаться процесс коррозионного нарастания, в следствие чего будут увеличиваться жалобы на недостаточный напор воды, плохую циркуляцию, температурный режим, а также участятся аварийные ситуации. В рамках текущего обслуживания не представляется возможным остановить процесс разрушения инженерных систем и конструктивных элементов. При  проведении работ (если это будет отголосовано) по замене инженерных сетей доступы в квартиры жителей НЕ ТРЕБУЮТСЯ!
Все работы капитального характера не требуют дополнительных сборов и проводятся за счет накопленных средств на специальных счетах фонда кап.ремонтов МКД.
Просим всех собственников активнее принимать участие в голосовании!

На фото примеры:
- дефекты переходных лоджий;

- изношенность оцинкованного трубопровода;

- коррозийные отложения изношенного оцинкованного стального трубопровода;

- разрушения ХПВХ трубопровода.

Презентация "Капитальный ремонт ЖК Москва"